Tin dự án

Yếu tố quan trọng để Nhà đầu tư BĐS tìm đến vùng ven

1. Qũy đất Sài Gòn ngày càng ít dần

Kể từ cuối năm 2018, TP. HCM bắt đầu công bố kế hoạch hạn chế cấp phép dự án mới, kéo dài đến năm 2020. Kịch bản này đang tạo cơ hội lớn chưa từng có cho bất động sản vùng ven. Việc hạn chế cấp phép dự án mới cộng với thực trạng quỹ đất sạch nội đô ngày càng khan hiếm là lý do chính làm cho nguồn cung đất nền tại TP. HCM giảm mạnh. Sự khan hiếm khiến cho cơ hội đầu tư ở nội thành ít dần. Vì vậy nhà đầu tư chấp nhận dịch chuyển sang địa bàn mới xa hơn. Nhờ đó, đất nền ven đô hứa hẹn có tỷ lệ hấp thụ cao trong tương lai.

Khách hàng tham quan KDC An ViễnKhách hàng tham quan KDC An Viễn

2. Gía đất ven Sài Gòn hấp dẫn, dễ tiếp cận phần lớn nguồn tài chính của NĐT

Đất nền vùng ven Sài Gòn có giá rất “mềm”, dư địa tăng trưởng cao. Với mặt bằng giá thấp hơn nội đô. Sức cạnh tranh của đất nền, nhà phố vùng ven còn có nhiều tiềm năng tăng giá tốt, đem lại tỷ suất sinh lời tốt hơn so với các phân khúc khác.

3. NĐT có nhiều sự lựa chọn với nhiều dự án lớn và đầu tư bài bản

Do yếu tố đặc thù của đất nền . Để hút khách hàng về, không thể ỷ nại vào yếu tố là đất TP HCM khan hiếm mà khiến khách hàng xuống tiền. Mà muốn nhà đầu tư về mua thì bản thân những dự án vùng ven phải có “sức hút” thật hấp dẫn mới thu hút khách hàng. Do vậy, doanh nghiệp bất động sản nào muốn trụ vững, muốn phát triển thì phải uy tín, phải có màu sắc riêng. Tạo được tiềm năng, cơ hội đầu tư cho khách hàng mới trụ lại bền lâu tại thị trường tỉnh.

Khi các doanh nghiệp chạy đua, nhà đầu tư hưởng lợi. Các dự án được đầu tư bài bản. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, kịp tiến độ. Pháp lý rõ ràng là yếu tố được đặt lên hàng đầu.

Hình thực tế KDC An Viễn - Đồng NaiHình thực tế KDC An Viễn - Đồng Nai

4. Hút dòng tiền đầu tư chảy về vùng trũng

Theo quy luật nước chảy về chỗ trũng. Nguồn cung bất động sản liền thổ tại TP. HCM khan hiếm. Đã tạo cơ hội để đất nền vùng ven thu hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ hơn. Bất động sản trung tâm chịu áp lực tăng giá sẽ khiến xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư vào đất nền vùng ven tăng nhanh. Phân khúc này có sức hấp dẫn nhờ giá trị tài sản phù hợp với mọi dòng vốn từ nhỏ, trung bình đến lớn gia nhập thị trường.

Nay Sài Gòn đã quá tải và giá đất rất caoNay Sài Gòn đã quá tải và giá đất rất cao

Trên đây là 4 yếu tố khiến đất nền ven Sài Gòn thu hút các nhà đầu tư. 

>>> Tham khảo thông tin chi tiết dự án tiêu biểu REAL LAND đang triển khai Khu dân cư An Viễn

 

Chia sẻ:

Bài viết liên quan:



22/14 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12 | Email: realhome.jsc@gmail.com | Hotline: 0933668978